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项目招商-正文

广东某星光城独立产权旺铺项目政府招商

第一融资网  2019-10-08  收藏该信息

项目图片 广东某星光城独立产权旺铺项目政府招商广东某星光城独立产权旺铺项目政府招商 项目内容 1-5层为商业中心,6-7层为棋牌。沐浴,8-15层为商务酒店。项目还配套政府图书馆。空中运动场。政府会议厅等,各大品牌商家抢先入驻,建立稳固商业合作战略,创享繁华水口的商机财富。 投资环境 项目雄踞水口镇成型居住快,周边成熟小区林立,消费人群云集,紧扼三市一区,是台山、新会、鹤山,开平的交汇之处,方圆15公里,星光城作为成熟商业购物中心,商业所辐射的人群高达40万之多。   产业的发展与便捷的交通息息相关,项目紧邻273省道,3644省道和325省道,交通十分便利,有效实现粤西经济圈;同时距离高速水口站仅3km路程,直接接驳珠西交通枢纽,融入粤港澳大湾区经济圈,形成新产业地带和新经济长廊。“珠江西岸综合交通枢纽”的规则背景下,主动对接广佛珠江城际轨道、深茂铁路、深中通道等在建交通干线,加速粤西大经济圈的形成。 项目背景 水口,星光城由‘珠江电影集团,开平水口镇人民政府’,国有企业与地方政府联手打造的文化商业综合体。珠江电影集团是广东省属国有文化企业集团,全国文化体制改革先进企业,由省委宣传部直管,华南地区历史早,规模大,实力强的综合型电影企业。自2008年正式挂牌运作以来,目前下属子公司15家,影视主业,文化地产、新媒体、演艺培训等业务板块齐头并进。雄厚实力与经验丰富开发经验;广州某星光城、清远某星光城、揭阳某星光城、韶关某星光城、台山某星光城(规划中)、鹤山某星光城(规划中)等。 项目规模 项目整体面积占地2.1万㎡,总建面约11万㎡,其中40%面积作为公共配套,项目首层拥有一个约7500㎡的音乐广场。 效益预算 前五年每年递增4%、5%、6%、7%、8%后,3年10%/年,8年公返租60%。 优惠政策 4万抵8万,5年以后任意一年都可无条件按原价的150%回购。

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